一般情況下，有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承。
如果有遺囑，子女可以按照遺囑內容分割房產，辦理過戶手續;子女如果對房產分割存在爭議，那么可以起訴到法院，可由法院按照遺囑進行判決。
如果沒有遺囑，那么按照法定繼承辦理遺產繼承。一般情況下，同一順序繼承人按同等比例劃分，喪失生活能力和對父母盡到贍養義務較多的子女可以多分。當然，如果子女可以自行協商一致，也可根據協商結果分別按比例繼承。
如果有遺囑，子女可以按照遺囑內容分割房產，辦理過戶手續;子女如果對房產分割存在爭議，那么可以起訴到法院，可由法院按照遺囑進行判決。
如果沒有遺囑，那么按照法定繼承辦理遺產繼承。一般情況下，同一順序繼承人按同等比例劃分，喪失生活能力和對父母盡到贍養義務較多的子女可以多分。當然，如果子女可以自行協商一致，也可根據協商結果分別按比例繼承。