【上海房產律師】告訴你，當你在糾結夫妻間的房產小九九時，公交司機們可能正忙著上演“低頭族”的驚險劇情。但是，別擔心，今天，我們不僅要把夫妻一方私自出售共有房產這事兒講得明明白白，還要順便聊聊公交司機的“馬路殺手”日常。準備好了嗎？讓我們開始一場法律知識與幽默元素的完美碰撞吧！
一、夫妻房產：當“私賣”遇到“公攤”
話說在婚姻的長河里，房產就像是一艘共同掌舵的大船，任何一方擅自“調頭”，都會讓這艘船偏離航道。那么，如果一方私自把這艘“房產號”賣給了“第三方海盜”，這份買賣合同是“無效票”還是“通行券”呢？
按照法律界的行話，夫妻瓜葛（注意，這里不是“瓜哥”）存續期間獲得的房子，哪怕所有權只登記在一方名下，也是夫妻共同的“愛巢”。如果登記的一方沒跟另一半商量，就擅自把它轉手給他人，這就屬于“無權處分”。如果沒有得到另一半的“點贊”，這個轉讓合同就是一張廢紙。
不過，如果買家是“無辜路人甲”，并且已經支付了合理的“船票費”還辦妥了過戶手續，那么這份合同就算是“合法登船”，另一方就不能再嚷嚷著要“追船”了。
二、公交司機：從“低頭族”到“肇事者”
正當我們在探討房產的法律迷宮時，公交司機可能正在街頭上演“速度與激情”。比如說，某個清晨，一輛公交車在大芬立交橋上與一位不幸的行人“親密接觸”，結果就是一場悲劇。
那么，這位公交司機將面臨怎樣的“法律套餐”呢？
民事責任：
如果這位司機是公交公司的“固定班底”，那么他的“低頭撿東西”導致的事故，公交公司就得掏腰包了。但是，因為司機的“重大過失”（比如，他當時是在玩“找你妹”游戲），公交公司和司機得一起承擔連帶賠償責任。公交公司付完錢后，有權找司機“算賬”。
刑事責任：
公交司機造成交通事故致人死亡，這是“交通肇事罪”，得接受法律的“審判”。根據《中華人民共和國刑法》，這種情況下，司機可能面臨最高三年的有期徒刑。
三、夫妻間的“財產小劇場”
如果夫妻一方將共同財產轉讓給雙方的親屬或其他有利益關系的第三人，而這位第三人明明知道或者應該知道這事兒沒經過另一半的點頭，那么這份轉讓就是無效的。也就是說，如果親戚朋友“知情不報”，這份“私賣”合同就跟廢紙沒啥區別。
但如果受讓方是真正的“無辜小白兔”，支付了合理的價格，完成了過戶，那么這份買賣就是合法的。
四、賠償損失：一場離婚前的“清算”
如果另一半擅自處理了共同財產，受到損失的一方想索賠，得在提起離婚訴訟的時候一塊兒提出。而且，索賠范圍僅限于“物質損失”，精神損失不在理賠范圍內。畢竟，法律不會因為你失去了一半的心而給你“情感補償費”。
總之，無論是夫妻間的房產糾葛，還是公交司機的馬路冒險，法律總會有它的一套規矩。所以，下次當你遇到類似的問題時，記得找上海房產律師，他們會用專業的知識幫你解開這些法律上的“結”。