位于張家口的王先生遇到了貧苦，找到了狀師幫手，王先生奉告狀師本人家的屋子要被拆遷了，本來是感覺挺高興的然則卻在談賠償?shù)臅r間涌現(xiàn)了題目。原告作出了《賠償決定書》。上海動遷律師為您講講有關(guān)的一些情況。
賠償決定書請求王先生在劃定日期前凌空屋宇。王先生認為被告作出的《補償決定書》沒有遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開、維護公共利益的原則，沒有保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，嚴重侵害了自己的合法權(quán)益。所以為維護自己的合法權(quán)益。請求依法撤銷被告作出的《補償決定書》。
被告區(qū)政府辯稱：原告作為區(qū)級當局，擁有作出《補償決定書》的法定職權(quán)。原告作出的《賠償決定書》程序合法：原告擁有作出該《補償決定書》的法律依據(jù)。原告嚴峻根據(jù)征收補償方案作出該《補償決定書》。
《賠償決定書》曾經(jīng)明確了被告的權(quán)利救濟途徑以及履行期限。被告在征收抉擇劃定的期限內(nèi)對征收事宜未提出貳言，吻合法律規(guī)定的下達征收補償決定的情形。
狀師對此暗示：依據(jù)《國有地皮上屋宇征收與賠償條例》第十九條劃定，被征收屋宇的代價，由房地產(chǎn)價錢評價機構(gòu)根據(jù)屋宇征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
屯子地皮征收過程中，農(nóng)民享有哪些權(quán)利？
1、預(yù)征知情權(quán)
在征地依法報批前，當局應(yīng)該將預(yù)征收地皮的用處、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民。
2、調(diào)查結(jié)果確認權(quán)
預(yù)征地皮近況考察結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認。
3、申請預(yù)征聽證權(quán)
經(jīng)專家請求，國土資源部門應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。
4、批復(fù)結(jié)果知情權(quán)
地皮征收批復(fù)文件下達后10日內(nèi)，國民當局應(yīng)將批復(fù)效果公告給被征地的農(nóng)民。
5、土地補償知情權(quán)
地皮賠償征收布告后45日內(nèi)，由河山資源局對土地補償、安置方案進行公告。
6、補償方案聽證權(quán)
對征地賠償、布置計劃有分歧看法的或許請求舉行聽證會的，應(yīng)當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市縣人民政府土地行政主管部門提出。
7、請求布告權(quán)和拒絕補償?shù)怯洐?quán)
未依法舉行征用地皮布告的，被征地屯子集體經(jīng)濟構(gòu)造、屯子村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
8、請求布告權(quán)和拒絕辦理補償、安置手續(xù)權(quán)
未依法舉行征地賠償、布置計劃布告的，被征地屯子集體經(jīng)濟構(gòu)造、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)。
9、土地復(fù)耕權(quán)
地皮征收批復(fù)2年內(nèi)沒有實行，造成地皮荒廢的應(yīng)由同意的政府批準收回，交由原集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。
依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《國有地皮上屋宇征收評價設(shè)施》第十六條、第十七條的劃定，屋宇征收部分應(yīng)該將房屋分戶初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。公示期滿后，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報告。
而從本案看，原告未供應(yīng)證據(jù)證實在征收過程當中委托評估機構(gòu)對王先生的房屋作出評估和公示，屬于違反法定程序。
終究法院聽取了狀師的觀念，根據(jù)《中華國民共和國行政訴訟法》第七十條第（三）項之規(guī)定，判決如下：撤銷原告區(qū)人民政府作出的《房屋征收補償決定書》。
上海動遷律師提醒大家，在屋宇征收過程當中，征收主體未按規(guī)定將屋宇評價呈報投遞給被征收人，致使被征收人后續(xù)布施權(quán)力的損失，法院應(yīng)該依法撤銷根據(jù)該評價報告作出的房屋征收補償決定書。法院在審理房屋征收行政案件時不僅需要從大局出發(fā)，依法支持行政機關(guān)合法征收行為，而且要充分保護行政相對人的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定，以實現(xiàn)行政訴訟之應(yīng)有本意。