2012年9月，韓某在某家具城訂購(gòu)了一套家具，雙方約定了購(gòu)買家具的價(jià)格、質(zhì)量和提貨時(shí)間。當(dāng)時(shí)韓某交給家具城1萬元，該家具城出具了收條，收條中寫明了收韓某“訂金”人民幣1萬元。2012年12月，家具城通知韓某付款提貨。這時(shí)，由于韓某居住地拆遷，韓某需要大量資金購(gòu)買新的住房。因此，在資金短缺的情況下，韓某不再愿意購(gòu)買所訂購(gòu)的家具，并要求家具退還其繳納的1萬元。家具城則以韓某違約無權(quán)要求返還“定全”為由，拒退還。韓某遂訴第一篇日常生活院那么，法院會(huì)如何處理呢?
律師解析從法律上來說，“定金”是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，由當(dāng)事人一方在合同履行之前，按照合同價(jià)款的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物，以此作為合同履行的擔(dān)保。《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金而“訂金”不屬于法律概念，但在日常經(jīng)濟(jì)生活中經(jīng)常使用。“訂金”一般被視為預(yù)付款，它不具備擔(dān)保作用。賣方違約，買方無權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額;如果買方?jīng)Q定不購(gòu)買，賣方應(yīng)將“訂金”全部退回。但如果買方超過規(guī)定期限才決定不購(gòu)買，這筆“訂金”就作為對(duì)賣方的賠償。“訂金”也常被稱為“認(rèn)購(gòu)金”“誠(chéng)意金”
此外，“定金”具有證明合同成立的作用，而“訂金”不具備。
索引：《擔(dān)保法》第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行的定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定全。 上海律師事務(wù)所
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