上海律師事務所:建筑安裝工程中工期順延的認定及其責任的承擔

　　在建筑安裝工程承包合同履行過程中，由于各種原因可能會導致工期順延，這種情況下如何認定工期順延的責任，以及責任的承擔問題是建筑安裝工程承包合同中的重要問題。本文上海律師事務所將從上海市的法律法規出發，結合實際案例，對工期順延的認定及其責任的承擔進行深入分析。

　　一、法律規定

　　上海市建筑安裝工程承包管理辦法上海市建筑安裝工程承包管理辦法第二十三條規定：“承包人應當按照合同規定完成工程，并保證工程質量和安全，按照約定的時間交付。”

　　上海市建筑安裝工程承包管理辦法第二十五條規定：“承包人在施工過程中，發現不可抗力或者其他原因可能影響工程質量和安全、導致工期延誤的情況，應當立即通知業主，并及時采取措施，報送有關部門審批。”

　　中華人民共和國建筑法中華人民共和國建筑法第二十二條規定：“建設單位、設計單位、施工單位和監理單位，應當嚴格按照批準的設計文件施工，保證工程質量，保護環境，保障安全。”

　　中華人民共和國建筑法第五十一條規定：“建筑工程發生設計變更、施工變更等情況，應當根據有關規定及時辦理手續。”

　　合同法《中華人民共和國合同法》第六十一條規定：“當事人一方不能履行合同義務或者履行合同義務存在困難時，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內采取補救措施。”

　　《中華人民共和國合同法》第八十六條規定：“當事人一方違反合同約定，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。”

　　二、工期順延的認定

　　在建筑安裝工程承包合同履行過程中，發生工期順延時，首先需要判斷工期順延的原因，以確定責任方。如果是因為不可抗力原因導致工期順延，如自然災害、戰爭等，那么雙方當事人都無需承擔責任；如果是因為合同一方的原因導致工期順延，如承包人的管理不善或是工人罷工等，那么承包人應當承擔責任。

　　如果是因為設計文件、施工變更等原因導致工期順延，那么需要根據具體情況進行認定。根據中華人民共和國建筑法第五十一條規定，發生設計變更、施工變更等情況應當根據有關規定及時辦理手續，如果因為建設單位或設計單位未及時辦理手續導致工期順延，則應當由建設單位或設計單位承擔責任；如果是因為施工單位未按照批準的設計文件施工導致工期順延，則應當由施工單位承擔責任。

　　在實際操作中，工期順延的認定需要考慮多個因素，包括工程合同、設計文件、施工計劃、監理報告、現場記錄等。建設單位、設計單位、施工單位和監理單位都應當根據各自的職責，及時報告和協調處理工期順延問題。

　　三、責任的承擔

　　如果是因為承包人的管理不善或是工人罷工等原因導致工期順延，則承包人應當承擔責任。具體來說，承包人應當在履行工程承包合同中的義務方面，按照約定時間完成工程，并保證工程質量和安全。如果由于承包人的原因導致工期順延，造成建設單位損失的，承包人應當承擔賠償責任。

　　如果是因為建設單位或設計單位未及時辦理手續導致工期順延，則建設單位或設計單位應當承擔責任。根據中華人民共和國合同法第六十一條規定，當事人一方不能履行合同義務或者履行合同義務存在困難時，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內采取補救措施。如果建設單位或設計單位未及時通知承包人并采取補救措施，導致工期順延，承包人因此遭受損失，建設單位或設計單位應當承擔賠償責任。

　　如果是因為施工單位未按照批準的設計文件施工導致工期順延，則施工單位應當承擔責任。根據中華人民共和國建筑法第二十二條規定，建設單位和承包人應當按照設計文件和合同要求履行各自的義務，如果施工單位未按照設計文件施工導致工期順延，那么應當由施工單位承擔賠償責任。

　　四、案例分析

　　某施工單位與某建設單位簽訂了建筑安裝工程承包合同，合同約定工期為八個月。在工程施工過程中，由于承包人管理不善，施工人員不足等原因，導致工期延誤。建設單位與承包人協商后，同意將工期順延兩個月，并要求承包人對順延期間的工程質量和安全負責。

　　但是，在工期順延期間，由于施工單位未按照設計文件施工，造成工程質量問題，建設單位要求承包人承擔相應責任。承包人認為，工期順延是由于承包人的管理不善和施工人員不足等原因造成的，因此應當由承包人承擔責任。

　　在這個案例中，工期順延的原因有多個，包括承包人的管理不善和施工單位未按照設計文件施工等。根據前文所述的法律規定，承包人應當承擔由于其管理不善和施工人員不足等原因導致的工期順延責任。

　　在工期順延期間，由于施工單位未按照設計文件施工，造成了工程質量問題，建設單位要求承包人承擔相應責任。在這種情況下，承包人應當承擔由于管理不善和施工人員不足等原因導致的工期順延責任，而由于施工單位未按照設計文件施工導致的工程質量問題，則應當由施工單位承擔相應責任。

　　上海律師事務所需要指出的是，在確定責任承擔時，應當根據工期順延的具體情況進行分析。如果多方責任，那么責任應當按照各方責任的程度進行分攤。在工期順延的認定和責任的承擔方面，應當依據建筑法、合同法、招投標法、監理規定等法律法規進行綜合考慮。