上海法律咨詢網指南：租房期間如何處理房屋質量問題？

　　在租房期間，房屋質量問題可能會給租戶帶來諸多困擾和不便，包括漏水、墻體開裂、電路故障等。本文將從上海法律咨詢網的角度為您介紹如何處理租房期間的房屋質量問題，保障您的合法權益。

　　1. 確認問題

首先，當發現房屋存在質量問題時，租戶應及時確認問題，并盡可能收集相關證據，如照片、視頻等，以便后續維權時提供證據支持。

　　案例1： 小王在租住的公寓發現墻體出現裂縫，并及時拍攝了裂縫的照片作為證據。

　　2. 與房東協商

在確認問題后，租戶可以與房東協商解決方案。可以書面或口頭形式向房東提出維修要求，并約定維修時間和責任分工。

　　案例2： 小張發現房屋門窗密封不嚴，導致室內溫度不穩定，便與房東協商由房東承擔維修費用并安排維修人員進行修復。

　　3. 請求房東維修

如果協商無果，租戶可以書面形式向房東提出維修要求，要求其在合理時間內進行維修。如果房東拒絕維修或拖延時間，租戶可以尋求法律援助。

　　案例3： 小李發現房屋屋頂漏水，向房東提出維修要求，但房東未予理睬。小李便向上海法律咨詢網求助，律師協助小李通過法律途徑促使房東盡快維修。

　　4. 向相關部門投訴

如果房東拒絕維修或維修不力，租戶可以向相關部門投訴舉報，如住房和城鄉建設局等，請求相關部門介入調解解決問題。

　　案例4： 小陳發現房屋存在安全隱患，向上海市住房和城鄉建設局投訴，局方介入調查后要求房東進行維修。

　　5. 起訴法院

作為最后的手段，如果糾紛無法通過協商和調解解決，租戶可以考慮向法院提起訴訟，通過法律程序維護自己的合法權益。

　　案例5： 小劉發現房屋存在嚴重質量問題，多次要求房東維修無果，最終選擇向法院提起訴訟，要求賠償損失。

　　結語

在租房期間，如果遇到房屋質量問題，租戶應及時確認問題并采取合適的維權措施。如需法律援助，歡迎隨時聯系上海法律咨詢網，我們將竭誠為您提供法律幫助和支持，保障您的合法權益。