房產糾紛主要包括房屋租賃糾紛 房產繼承糾紛

　　在上海為什么房產糾紛要找律師 實際生活中，我們會遇到各種類型的房產糾紛，房產糾紛主要有房屋租賃、房屋買賣、房產抵押、房屋買賣、房產繼承、房產離婚、房產分割等。就拿買房來說，存在一定的風險，很多人在買完房子后，發(fā)現賣家沒有按時交房，一房多賣，無視合同條款等情況，之后就急急忙忙找律師調解，甚至打官司。事實上，這些問題都是可以避免的，在購買房產時找律師，只是為了規(guī)避各種風險，防范于未然。

　　房地產糾紛。

　　物業(yè)律師的業(yè)務范圍，主要包括以下兩個方面：

　　房地產公司的法律事務處理。

　　在設立、轉讓、兼并、重組、上市、破產等方面與房地產項目公司有關的法律事務；

　　對房地產開發(fā)項目進行法律評估；

　　起草、協商房地產開發(fā)項目的文件，發(fā)布法律意見；

　　建筑企業(yè)資質審查和施工管理；

　　國內外銷售商品房；

　　不動產抵押貸款；

　　抵押，買賣，租賃，房地產拍賣；

　　不動產權益糾紛中的訴訟、仲裁等法律事務；

　　物業(yè)公司的日常法律事務。

　　房屋買賣的法律事務；

　　法律顧問陪購服務：查驗、核實所售房屋的合法證件；協助簽約；審核、修改商品房買賣合同；參與房屋交易談判，協助購房者簽約；審查房屋交付驗收相關法律文件；協助或代理房屋交付驗收。

　　房地產糾紛律師

　　代理人服務：代理預售商品房轉預售或變更名稱；代理房屋入戶手續(xù)；代理房屋產權登記、過戶手續(xù)；代理房屋裝飾裝修合同的起草、協商、修改、簽訂；代理房屋交易的訴訟、仲裁和法律事務；代理二手房交易；代理房屋租賃事宜等。

　　怎樣找到房地產律師？

　　一、房產律師的職業(yè)操守問題。

　　許諾官司能百分之百勝訴，讓當事人獲得財產利益的律師，不能請人。只要律師對當事人提供的證據進行詳細的分析，清楚地告知當事人存在哪些風險，對案情進行評估，做出適當的判斷，那么，只要是專業(yè)的好律師，就可以把案件委托給他來代理。

　　二、房產律師的工作經歷。

　　工作經驗并不意味著要找十幾年的大律師，而是有過相關的案子，最好找擅長這類案子的律師，專業(yè)能力更強，辦事效率更高，花費的時間也更少。當與律師協商時，如果律師回答問題時含糊其辭，如“這需要檢查”、“這難說”等，可以忽略該律師。由于真正專業(yè)的律師，有問必答，有答必果。

　　怎樣找到房地產律師？房地產法律顧問。

　　房產律師要看房產的價格。

　　房價一直是找律師的最重要因素之一，但找房產律師不能一廂情愿地追求便宜，因為價格與服務息息相關。對單宗房產案件，要進行法律分析、風險評估，參與訴訟、執(zhí)行，與法院法官溝通，與對方當事人和律師溝通，協商等。

　　房地產律師最好是找當地的律師。

　　律師在外地執(zhí)業(yè)的費用較高，包括交通、酒店等出差費用，以及時間費用。另外，本地律師對當地情況比較熟悉，去行政部門查詢相關資料，也會比較方便。

　　在上海為什么房產糾紛要找律師 房地產糾紛主要包括房屋租賃、房屋買賣、房產糾紛、二手房糾紛、物業(yè)糾紛、房產繼承、離婚糾紛等。