我們村有好幾塊山屬于林權(quán)共有。但是被他人偷

　　您好，林地與土地邊界糾紛相關(guān)內(nèi)容如下：林地管理與對接制度不完善。在管理方面，由于已經(jīng)形成多年，村民普遍在一定程度上管理和使用了靠近村莊的山地林地，當(dāng)時的山地林地并沒有直接影響他們的生產(chǎn)生活。樹木自然生長，林地利用不太明顯，所以管理和使用相對寬松和明確。而偏遠(yuǎn)山區(qū)林地的管理就不一樣了，基本沒有管理和使用，尤其是兩個村民小組和兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間相鄰的林地。

　　答一：可以去林業(yè)局審批。這是使用權(quán)！

　　追問：謝謝你。你能在地面上建造建筑物嗎？

　　答二：根據(jù)你所在林業(yè)的要求，看你想建什么樣的房間，房間有多寬，占地面積有多大。

　　追問：

　　不需要土地或者規(guī)劃部門？現(xiàn)在村委會想利用這塊土地，配合企業(yè)蓋房子保護和扶持。這個林業(yè)部能批嗎？

　　答三：

　　如果你的林地建筑有很多樹木，你應(yīng)該先征得林業(yè)局的同意，然后砍伐樹木，再征得國土資源局的同意。這是一個過程！

　　追問：

　　樹很少，基本都是沙石。山腳下，是標(biāo)準(zhǔn)的荒地。。即土地的性質(zhì)是集體林地。需要規(guī)劃局審批嗎？不改變土地性質(zhì)，需要國土局批準(zhǔn)建設(shè)？這是什么意思？

　　答四：

　　根據(jù)《湖北省林地管理條例》第十九條規(guī)定，農(nóng)村和城市居民使用林地建房，應(yīng)當(dāng)分別經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)工作站和縣級林業(yè)主管部門審核，并依法辦理審批手續(xù)。第21條規(guī)定，農(nóng)村居民使用其享有使用權(quán)的林地自建房屋的，在規(guī)定面積內(nèi)免征森林植被恢復(fù)費。

　　所以農(nóng)村居民占用林地建房，首先要到當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門辦理占用林地手續(xù)，然后到國土部門辦理土地審批手續(xù)。在有使用權(quán)的林地上自建房屋的，可以在規(guī)定面積內(nèi)免交森林植被恢復(fù)費(《湖北省土地管理條例》規(guī)定，農(nóng)民使用未利用地(建設(shè)用地)每戶自建、改建的宅基地(含附屬設(shè)施)總面積不得超過200平方米)。