同居期間的財產如何界定？上海律師咨詢網為你解答

　　### 同居財產知多少？——來自上海律師咨詢網律師的專業解讀

　　在現代社會，同居現象已經越來越普遍。無論是因為情感上的親密還是經濟上的考慮，未婚同居成為了很多人的選擇。然而，當同居關系結束時，財產的分割往往成為一大難題。今天，上海律師咨詢網律師就來聊一聊同居期間的財產應該如何界定，以及相關的法律規定和實際操作。

　　#### 同居關系的法律背景

　　在中國，《民法典》并未對未婚同居的財產分割作出明確規定。因此，同居關系中的財產糾紛處理較為復雜，需要綜合考慮多個因素。

　　#### 同居財產的認定依據

　　1. **書面或口頭約定**：如果雙方對同居期間的財產有明確的書面或口頭約定，并且該約定不違反法律法規的強制性規定，那么應按約定確定財產歸屬。

　　2. **個人財產**：一方同居前的財產，以及因人身關系取得的財產（如傷殘賠償金、撫恤金等），明確屬于個人財產。

　　3. **共同財產**：同居期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。例如，雙方共同經營所得收益、共同出資購買的房產等。但需要注意的是，這里的共有不同于夫妻共同共有，一般是按份共有，需根據雙方對財產的貢獻大小等因素確定份額。

　　#### 同居財產認定的原則

　　1. **事實共同財產原則**：按照事實共同生活和共同貢獻原則，將同居期間共同取得的財產進行公平分割。這一原則強調同居期間雙方在經濟上的共同努力和貢獻，依據實際財產來源進行分割。

　　2. **勞動貢獻原則**：根據雙方在同居期間所做的勞動和貢獻程度來確定財產的歸屬權。例如，一方可能負責支付房租和生活開銷，另一方負責照顧家務和進行家庭維護，根據各自的貢獻來分配財產的所有權。

　　3. **投資原則**：如果一方在同居期間進行投資（如購買房產、股票、企業投資等），根據投資者的貢獻和投資金額來確定財產歸屬。這一原則注重投資行為的影響，將投資者獲得的財產權益歸屬給予相應的參與者。

　　4. **合法取得原則**：對于沒有明確財產歸屬證據的情況，采用合法取得原則，即認定該財產屬于最初法律上的所有人。此原則通常用于無法證明財產來源或證據不充分的情況下，保護財產原始所有權的穩定性。

　　#### 同居財產糾紛的解決途徑

　　1. **協商解決**：雙方可以通過協商來解決財產分配問題。在協商過程中，應保持冷靜理智，盡量避免情緒干擾，確保最終達成的協議是雙方都能接受并遵守的。

　　2. **調解和仲裁**：如果協商無法達成一致，可以選擇調解或仲裁。調解時，雙方可以選擇獨立調解員或前往相關機構進行調解。仲裁則由獨立的仲裁機構對爭議進行公正的裁決。

　　3. **訴訟解決**：若調解和仲裁都無法解決問題，最終可以通過訴訟來解決。提起訴訟請求時，需要準備充分的證據，包括但不限于共同財產來源、財產歸屬證明、相關交易記錄等。在法庭上，雙方可以通過律師陳述自己的主張，并接受法官的調解或判決。

　　#### 案例分析

　　在實際案例中，法院通常會根據具體案情，考慮雙方對共有財產的貢獻程度、實際付出和受益情況，以及其他相關因素，靈活判斷和分割財產。例如，在王麗訴張偉的同居析產案中，法院認定同居期間雙方共同所得的收入和購置的財產按一般共有財產處理；解除同居關系時，為共同生產生活而形成的債權、債務，可按共同債權、債務處理。

　　#### 同居關系的注意事項

　　同居關系雖然普遍，但在法律上仍存在許多不確定性。為了保護自己的權益，建議同居者在同居前就與對方明確財產方面的權益和義務，并保存好相關的證據材料。同時，也要注意避免因同居關系引發的其他法律風險。

　　同居期間的財產界定是一個復雜的問題，需要綜合考慮多個因素。通過本文的介紹，希望能幫助您更好地了解同居期間的財產如何界定以及如何處理同居財產糾紛。如果您有任何疑問或需要進一步的幫助，請隨時咨詢專業的上海律師咨詢網律師。