拆遷安置補償異議下強拆應如何應對？上海律師為您講解

　　拆遷安置補償是城市化進程中必不可少的一環，但在實踐中，一些拆遷安置補償方案并不盡如人意，導致拆遷戶對補償方案產生異議。如果拆遷方采取了強拆的方式，那么拆遷戶可以根據相關法律法規提出異議，并尋求合法權益的維護。上海律師就來為您講講有關的情況是怎樣的。

　　一、拆遷安置補償異議的法律依據

　　《城市房屋拆遷管理條例》第二十六條規定，被拆遷人有異議的，可以向拆遷決定機關提出；決定機關應當在五個工作日內作出答復。如果被拆遷人對答復不服的，可以向上級主管部門或者行政訴訟機關申請行政復議或者提起行政訴訟。

　　《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定，土地使用權人拆除房屋的，應當在拆除前辦理相應手續，并給予合理的補償。

　　根據上述法律規定，被拆遷人可以提出異議，要求拆遷方提供合理的補償方案，并依法辦理拆遷手續。

　　二、上海市拆遷安置補償的具體實施

　　上海市有關拆遷安置補償的實施辦法，規定了拆遷補償的標準和程序。例如，《上海市征收與補償辦法》規定，對于被征收房屋及其它附屬設施和附屬用地，應當按照市場價值進行評估，并給予合理的補償。

　　同時，上海市政府還制定了一系列政策，保障拆遷戶的合法權益。例如，《上海市人民政府辦公廳關于進一步做好城市房屋拆遷安置工作的若干意見》規定，拆遷補償款應當及時發放，拆遷戶應當妥善安置，保障其基本生活條件。

　　三、拆遷安置補償異議下強拆的應對方式

　　如果拆遷方采取了強拆的方式，那么被拆遷人可以采取以下措施：

　　1.提出異議：被拆遷人可以向拆遷決定機關提出異議，要求拆遷方提供合理的補償方案，并依法辦理拆遷手續。如果拆遷決定機關未能在規定時間內答復或答復不滿意，被拆遷人可以向上級主管部門或者行政訴訟機關申請行政復議或者提起行政訴訟。

　　2.尋求法律援助：如果被拆遷人自身能力不足以維護自己的合法權益，可以向當地法律援助中心申請法律援助。

　　3.尋求媒體曝光：如果被拆遷人認為拆遷方采取了不合法的手段，可以向媒體曝光，引起公眾關注，增加維權的壓力。

　　4.尋求律師協助：如果被拆遷人認為自己的權益受到了侵害，可以尋求律師的協助，維護自己的合法權益。

　　針對拆遷安置補償異議下強拆的情況，我們可以引用上海市一起類似案例，作為相關判例參考。例如，上海市徐匯區一位居民因為對拆遷方提出異議，遭到了拆遷方的強拆。后來，該居民向徐匯區政府提出申訴，并在法律援助的幫助下，提起了行政訴訟。最終，徐匯區人民法院判決該居民獲得了合理的補償和賠償。

　　四、結語

　　拆遷安置補償是城市化進程中必不可少的一環，但是在實踐中，一些拆遷安置補償方案并不盡如人意，導致拆遷戶對補償方案產生異議。如果拆遷方采取了強拆的方式，那么拆遷戶可以根據相關法律法規提出異議，并尋求合法權益的維護。在此過程中，拆遷戶可以通過提出異議、尋求法律援助、媒體曝光和尋求律師協助等方式來維護自己的合法權益。同時，拆遷方也應當在拆遷過程中嚴格依照法律法規的要求，尊重被拆遷人的合法權益，確保拆遷安置補償工作的公平公正。

　　作為律師，我們還需要提醒被拆遷人在維護自身權益時需注意以下幾點：

　　1.合理維權：在維護自身權益時，被拆遷人要理性、合理維權，不能使用違法手段或者過激方式，以免對自身產生不利影響。

　　2.保留證據：被拆遷人在拆遷過程中要保留好相關證據，如拆遷通知書、補償協議、照片等，以便后續的申訴和維權。

　　3.及時申訴：如果被拆遷人對拆遷方的補償方案有異議，應當及時提出申訴，并在規定時間內進行，以便及時解決問題。

　　4.注意法律程序：被拆遷人在維權過程中要注意法律程序，不能違反法律規定，否則會影響到自身的合法權益。

　　綜上所述，上海律師認為，拆遷安置補償是城市化進程中必不可少的一環，被拆遷人在維權過程中應當理性、合理維權，并注意保留證據、及時申訴和遵守法律程序。同時，拆遷方也應當嚴格遵守法律規定，尊重被拆遷人的合法權益，確保拆遷安置補償工作的公平公正。