上海浦東拆遷律師
一、公房閣樓補償分為三種情況。
首先，從公房閣樓開始，即使是公房閣樓，補償也有很大差異。
事實上，鄰居們交流的問題通常有三種完全不同的說法:我們公共住宅的閣樓都計算在建筑面積中，我們公共住宅的閣樓被認定，但只計算一般我們公共住宅的閣樓不計算建筑面積。這些情況在現實中確實存在。
但目前，各地塊基本實施的是《關于貫徹落實<上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則>若干具體問題的意見》(上海住房管理規范征收[2012]9號)的規定。公房閣樓補償需要滿足以下條件:2001年11月1日前租賃公房證明書中已記載，用于居住，計算征收租金的閣樓，高度為1.2米至1.7米(包括1.7米)的部分，按實際居住面積的1/2和存款規定的換算系數計算建筑面積的1.7米以上的部分，按實際居住面積和存款規定的換算系數計算建筑面積。其他情況的閣樓，不計算建筑面積。
這里提到的閣樓計算是指閣樓的全部或部分面積可以作為使用面積的基數享受與面積相關的所有利益。
二、私房閣樓一般不認定。
根據《關于進一步規范市內住宅征收補償的通知》([2014]243日)，嚴格按照《細則》和上海住宅管理規范征收[2012]9日認定被征收住宅建筑面積，不得隨意擴大和縮小認定標準，執行以下規定
(二)已注冊的房屋，以房地產票上記載的建筑面積為基準。私房閣樓(包括房地產票附記部分的閣樓)不認定建筑面積。
綜上所述。
從目前的政策來看，只有在房卡上用于居住和支付租金，高度超過1.2米的公共住宅閣樓才能計算在建筑面積中，其他形式的閣樓只能得到建筑剩馀價值的補償。如果確實符合補償范圍沒有得到補償，建議與征地工作人員溝通，也可以通過行政復議或其他法律訴訟途徑維護自己的合法權益。