政府的房屋征收決定本身就違法怎么辦？上海動(dòng)遷律師來回答

　　當(dāng)今中國社會(huì)的政府公信力是一項(xiàng)寶貴的社會(huì)經(jīng)濟(jì)資源，政府與廣大中華人民服務(wù)群眾的相互信任，彼此進(jìn)行合作攜手創(chuàng)建一個(gè)行政成本低，效率高的執(zhí)法程序。政府只有以坦誠的態(tài)度以及面對(duì)大眾文化才能不斷提升其公信力，使行政機(jī)關(guān)的職責(zé)、程序、監(jiān)督學(xué)習(xí)方式等為人民教育群眾廣泛知曉，準(zhǔn)確行使公權(quán)力，實(shí)現(xiàn)全面依法行政。上海動(dòng)遷律師帶您了解一下有關(guān)的問題。

　　同時(shí)，信息技術(shù)公開有利于學(xué)生加強(qiáng)反腐倡廉的制度體系建設(shè)，減少腐敗問題行為沒有發(fā)生的機(jī)會(huì)，強(qiáng)化我國社會(huì)主義監(jiān)督，拓寬人民群眾積極參與國際社會(huì)環(huán)境管理主要渠道，切實(shí)保障世界人民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，提高公司行政機(jī)關(guān)工作研究人員廉潔奉公的精神。

　　為了能夠更好做到執(zhí)政為民，聚民意、集民智、凝民心，加快轉(zhuǎn)變政府會(huì)計(jì)職能，執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)提升作風(fēng)建設(shè)，提高教學(xué)行政水平和工作時(shí)間效率，“讓權(quán)力在陽光下運(yùn)行”。

　　在政府拆遷項(xiàng)目的過程中，當(dāng)事人往往只關(guān)注拆遷補(bǔ)償是否合理，自身利益是否真正能夠得到落實(shí)，卻從來沒有想過政府的拆遷決定，也許從一開始就不符合法律，違反了所有居民的意愿，那么究竟該如何判斷呢？征用決定本身是否違法？來自上海動(dòng)遷律師幫助客戶處理相關(guān)案件。

　　張女士擁有一套位于張家口市萬全區(qū)西紅廟棚戶區(qū)的房子。2016年12月4日，政府作出《張家口市萬全區(qū)人民政府關(guān)于西紅廟步行街南棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收的決定》。這套房子已經(jīng)在項(xiàng)目范圍內(nèi)，但張女士認(rèn)為政府作出的征收決定不符合公共利益的需要，沒有遵循先補(bǔ)償后搬遷的原則。為此，張女士找到廣州某律師事務(wù)所，希望在專業(yè)拆遷律師的幫助下，請(qǐng)求法院認(rèn)定政府作出的《西紅廟棚戶區(qū)房屋征收決定》中的行政行為違法。

　　拆遷律師在法庭上表示，Zhangjiakou Wan 中華民國政府做出的房屋征用決定違背了公共利益的需要，不符合《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃》《土地利用總體規(guī)劃》《城鄉(xiāng)規(guī)劃》《專項(xiàng)規(guī)劃》和《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃》。

　　《征收國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》和《張家口國有土地上房屋征收補(bǔ)償實(shí)施辦法》規(guī)定，房屋征收實(shí)施不遵循補(bǔ)償?shù)谝弧⒉疬w第二原則，請(qǐng)求法院判決《西紅寺棚戶區(qū)房屋征收決定》行政行為違法。在拆遷律師的協(xié)助下，張女士向法院提供了相關(guān)證據(jù)，如身份證、房屋所有權(quán)證明、居住區(qū)地圖等。

　　政府辯稱，作為區(qū)級(jí)人民政府，它有權(quán)做出房屋征收決定。本項(xiàng)目屬于舊城區(qū)改造，符合公共利益范疇，符合法定征收條件，符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃。及時(shí)征求并公布了被征收人對(duì)征收補(bǔ)償方案的意見。

　　涉及的142名被征收人員，大部分已與征收主體機(jī)關(guān)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。同時(shí)，市政府實(shí)際上已經(jīng)向所有被征收人支付了補(bǔ)償款。可以反映出征收補(bǔ)償?shù)臎Q定和方案符合廣大人民群眾的根本利益，為絕大多數(shù)被征收戶所接受。雙方在向法庭提供證據(jù)后進(jìn)行了質(zhì)證。

　　針對(duì)被告的措辭，拆遷律師據(jù)理力爭(zhēng)，《國有企業(yè)土地上房屋進(jìn)行征收與補(bǔ)償管理?xiàng)l例》應(yīng)適用于我國國有土地上的房屋征收。張女士房屋所占有的國家土地為集體主義土地，不是中國國有土地，而區(qū)政府適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作條例》作出的《西紅廟棚戶區(qū)房屋征收方式?jīng)Q定》，屬于自己適用相關(guān)法律法規(guī)沒有錯(cuò)誤，該政府的征收社會(huì)行為具有違法。最終，法院提供支持上海動(dòng)遷律師的觀點(diǎn)，責(zé)令被告張家口市萬全區(qū)人民需要政府通過采取有效補(bǔ)救措施。