很多拆遷戶看到自己的房子要拆遷了,但卻沒有看到公告,信息不透明,發生的一切都莫名其妙,想問村委會,開發商,拆遷辦工作人員,對方總是互相推諉,他們還是一頭霧水,什么都沒辦法了解,上海有名的拆遷律師表示在征收拆遷中,情報尤其具有重要,只有進行詳細分析了解中國征收拆遷具體內容是什么項目、該項目管理是否有合法審批文件等信息,才能“心里面有桿秤”以不變應萬變,最終可以拿到一個合理拆遷補償。作為拆遷安置戶,房屋拆遷賠償損失表示我們可以申請信息披露,以獲得我們想要知道的信息能夠了解什么。
《中華民族人民共和國國家政府會計信息進行公開條例》第二十一條明確相關規定,設區的市級、縣級人民對于政府及其部門還應當可以根據本地方的具體實際情況,主動公開涉及土地征收、房屋征收等方面的政府數據信息。
征地信息包括: 征地通知書及土地征收審批前履行程序的有關證明材料、建設項目土地申報書、農用地轉換規劃、補充耕地規劃、征地規劃、土地供應規劃、征地審批后實施中的征地公告、征地拆遷補償安置公告等。
其中房屋征收個人信息技術包括:征收決定、擬定評估有限公司、房屋權屬等調查研究結果、分戶補償情況、對征收補償費用控制管理和使用這種情況的審計分析結果、評估金融機構的分戶初步評估結果等。
1.應該向誰申請:對于需要公開的文件,我們需要主動申請;對于需要主動公開的征地公告和補償安置方案,如果征地方不公開,我們也可以申請信息披露。
2.記住那句話“誰造,誰公;誰保留,誰公開”,即由制作政府信息的行政機關負責公開;行政機關從相對人處獲取的政府信息,由保存該政府信息的行政機關予以公開。想要我們看到一些相關法律文件,不要再去找村委會和開發商要了。
3.申請需要什么格式:披露信息的申請應以書面形式提出,包括以數據電文的形式提出; 如果確實難以提出書面申請,申請人可以口頭申請,接受申請的行政部門將代表申請人填寫獲取政府信息的申請。
4.拒絕公開怎么辦?政府會計信息進行公開以公開為原則,以不公開為例外,在征遷過程中,被征遷人要預防征收方以“國家工作秘密”為由企業拒絕通過公開的情況。行政機關收到政府信息公開申請,能夠當場答復的,應當當場答復;不能當場答復的,應當自收到申請之日起20個工作日內答復;延長答復期限的,最長不得超過20個工作日。
如果行政部門未能履行與我們的信息披露申請有關的法定職責,我們可以提出報告或申請行政復議,并提起行政訴訟。
1.舉報:相對人認為行政機關未依法履行政府信息公開義務的,可以向同級監察機關和政府信息公開主管部門舉報;對同級監察機關、政府信息公開主管部門的處理不滿意的,可以向上一級業務主管部門、監察機關或者政府信息公開主管部門舉報。
2.申請進行行政復議或者可以提起行政訴訟:對方認為行政機關在政府信息披露工作中的具體行政行為侵犯其合法權益的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
公開申請信息獲取相關信息只是維權的第一步。如何從這些信息中找出拆遷辦公室的違法點和漏洞,以及如何利用好相關信息實現增加拆遷補償的目標,也需要上海有名的拆遷律師之類的人通過扎實的專業知識和豐富的辦案經驗的幫助。
上海有名的拆遷律師講述限期拆除 | |