土地征收附有嚴格的法定條件的限制，上海律師事務所為你講解

　　余某在擔任拆遷控違職務時，利用職務之便，經由過程上述“名頭”，微微松松地將上百萬拆遷補償款攬入本人腰包。余某的行動已經觸犯了法令，在征地拆遷過程當中，“一朝突攬征地拆遷大權”、應用劃定規矩中飽私囊的現象并不少見。上海律師事務所強調征收是國家行為，征地補償費不容許任何人侵占和挪用。

　　■ 襲擊搶建一棟214.5平方米磚混布局平房，套取拆遷補償款64.3815萬元；

　　■ 應用虛偽業務執照，騙取拆遷經營面積補償款2.73萬元；

　　■ 經由過程與別人結婚方式，騙取拆遷補償款45.756萬元；

　　■ 采用重復掛號體式格局，套取拆遷補償款11.6874萬元；

　　■ 將社區集體資產掛號在前妻蔡某某名下，并違規予以轉賣，小我私家贏利2.855萬元；

　　■ 將屬于社區集體資產的路建小學2180平方米混凝土面積作為小我私家附屬物予以掛號，違規取得拆遷補償款5.45萬元……

　　為了巧設款式騙取更多拆遷補償款，安徽省阜陽市潁東區的后備干部余某可算是挖空了心機！然而天網恢恢疏而不漏，余某騙取拆遷補償款的造孽行動很快敗事。

　　依據《中華國民共和國監察法》等無關劃定，2019年4月16日，經中共潁東區紀委常委集會研討抉擇，充公余某違法所得，并將涉嫌貪污犯罪問題移送司法機關依法處理。

　　征收是國度以行政權獲得集體、單元、小我私家的財富所有權的行動。征收的主體是國度，一般為當局部分以行政敕令的體式格局從集體、單位和個人處取得土地、房屋等財產，集體、單位和個人必須服從。征收導致所有權的喪失，當然對所有權人造成損害。因此，征收雖然是被許可的行為，但通常都附有嚴格的法定條件的限制。

　　《中華國民共和國物權法》第四十二條對于征收是如許規定的：為了大眾好處的需求，按照法令規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。

　　征收集體所有的地皮，應該依法足額領取地皮補償費、布置補助費、地上附著物和青苗的補償費等用度，部署被征地農夫的社會保證費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

　　征收單元、小我私家的屋宇及其他不動產，應該依法賦予拆遷賠償，保護拆遷戶的正當權益；征收小我私家住宅的，還應當保障拆遷戶的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用，非法侵犯、調用征收拆遷補償款需要承擔法律責任：

　　1、《中華國民共和國地皮管理法》第七十九條劃定了非法侵犯、調用征地補償費的法令義務：侵犯、調用被征收地皮單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

　　此中非法侵犯、調用征地費是指單元、小我私家，主如果下級當局及無關部分和部分墟落干部，將屬于農夫集體所有土地補償費、安置補助費以及農民個人所有的地上附著物和青苗補償費據為己有或挪作他用，謀取利益的行為。侵占、挪用征地補償費可能構成貪污罪、挪用公款罪、侵占罪或其他刑事犯罪。

　　2、《中華國民共和國地皮管理法》第八十一條劃定了私自將農夫集體所有的地皮的使用權出讓、讓渡或許出租用于非農業設置裝備擺設的法律責任：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

　　若無關單元和小我私家私自出讓、讓渡或許出租集體地皮使用權，并轉變地皮的農業用處，縣級以上國民當局地皮行政主管部分首先應請求出讓、轉讓或者出租的當事人將土地使用權恢復原態。而且，應當沒收違法所得，包括出讓金、轉讓金、租金以及使用該集體土地所獲得的收益。另外還應當對違法者處以罰款，罰款額為非法所得的5％以上20％以下。

　　法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢上海律師事務所，我們會為你做出專業的解答。