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在司法實踐中，許多離婚案件的爭議焦點是財產分割。如果離婚財產分割遇到房屋拆遷，案情會更加復雜。以下北京冠凌律師事務所將詳細講解離婚時房屋拆遷補償如何分割。
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一、私房拆遷補償，離婚時如何分割？
離婚時房屋拆遷補償如何分割？首先要考察被拆房屋是公房還是私房。如果是私房，要確定財產是個人財產還是夫妻共同財產。
被拆遷房屋為夫妻共同財產的，拆遷補償按夫妻共同財產分割。如果是個人財產，以安置房補償為例，通常有以下幾種情況:
1.待拆遷房屋是婚前一方配偶的財產，安置房按人口標準安置，另一方配偶有一定的產權份額；
2.被拆除的房屋是夫妻一方的婚前財產。夫妻雙方婚后都有擴建或加建房屋，另一方也有一定份額的產權；
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3.被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置房按人口標準安置。夫妻雙方都有一定份額的財產權；
4.要拆遷的房子是夫妻一方父母的財產。夫妻雙方在與父母同住的同時，對房屋進行了擴建或加建，夫妻雙方都有一定的產權份額。
前兩種情況下，夫妻在安置房所有權上存在較大差距。分配房屋時，應考慮所有權較多的一方，并對對方進行相應補償；
后兩種情況下，安置房所有權主體份額屬于夫妻一方，夫妻雙方份額相對較小，應根據實際情況處理。
二、公有房屋拆遷補償，離婚如何分割？
如果要拆遷的房子是公房，就要考察當地的拆遷政策，看補償有沒有考慮到共同生活的人的因素。
很多地方的拆遷補償都是以被拆遷房屋的面積來計算的，沒有考慮居民的因素。所以此時的拆遷補償應該歸取得公房出租權的一方所有。
如果拆遷公房的補償考慮了共同生活的人的因素，那么在這種情況下，就要判斷拆遷公房的補償是否按當地規定由夫妻雙方分割。
婚后取得公房租賃權的，賠償金由夫妻雙方共同所有，雙方平分。
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需要注意的是，售后公房拆遷屬于私房拆遷范圍，不適用公房拆遷相關政策。
此時，拆遷補償能否納入夫妻共同財產范圍，取決于出售后的公房是否屬于夫妻共同財產。
1.主張分割拆遷補償的一方應注意收集被拆遷房屋所有權取得的證據。
被拆遷房屋為私房的，需收集被拆遷房屋為夫妻共同財產的證據；公房拆遷，要收集公房租賃權是婚后取得的證據。
2.注意收集拆遷發生地的相關拆遷政策，并據此收集相關證明材料。
三.其他情況。
需要注意的是，用實物房屋進行拆遷補償的，享有被拆遷房屋產權的一方將獲得房屋產權補償，而另一方可能會出現無房居住的困境。
婚姻期間居住的房屋屬于一方，另一方以離婚后沒有居住空間為由要求暫住。經調查，可根據情況予以支持，但一般不超過兩年。
無房租房如確有經濟困難，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。
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房屋拆遷補償安置是一個非常復雜的問題。生活中，很多房屋拆遷補償安置都是以家庭為基礎的。離婚期間的房屋拆遷使財產分割更加復雜，建議委托專業律師辦理。
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