上海律師咨詢網：征地布告中三種公告請認真看！

　　在征地過程當中，當局必須依法舉行擬征地布告、征收地皮計劃布告、征收地皮賠償布置方案公告，這些公告程序有利于保證拆遷戶的知情權，是征地及補償安置工作透明化的重要保障。上海律師咨詢網表示如果征收方不履行上述公告義務，則構成程序違法，拆遷戶可以依法維權！

　　一、擬征地公告

　　擬征地布告由縣級或市級天然資本部分實行，布告的內容包孕：（1）擬征地局限；（2）面積；（3）賠償體式格局；（4）補償標準；（5）擬征地用途；（6）安置途徑。公告應當張貼在擬征收土地所在地的村范圍之內。

　　布告內容以書面方式告訴被征地屯子集體經濟構造和村民。在告訴后，凡被征地屯子集體經濟構造和村民在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

　　在擬布告階段，拆遷戶必定要注意以下幾點：

　　（1）宣布擬征地布告，其實不意味著真正進入正式的征地步伐，這時候征收尚未開始，征地未審批，這只是一項前置性程序。

　　（2）在擬征地布告階段，一定要做好后期預備事情，比方整理好本人的權屬證書，失落的證件實時補辦，進修一些有關征地拆遷的法律、法規，了解自己在征收過程享有哪些拆遷權益，知己知彼，百戰不殆。

　　（3）在擬征地布告宣布后，村民不要自覺跟風，為了進步拆遷賠償，搶栽、搶建、搶種，這些都是被法令明確阻止的，在征地時一律不予補償。

　　二、征收土地公告

　　（一）什么是征收土地公告

　　征收地皮布告是被征收地皮地點的市、縣國民當局在收到征收地皮計劃同意文件之日起10個事情日內，在被征收地皮所在地的村、組內以書面方式布告。征收鄉（鎮）農民集體所有土地的，在鄉（鎮）人民政府所在地進行公告，并由該市、縣人民政府主管部門負責實施具體工作。

　　（二）征收地皮布告有哪些內容

　　依據《征用地皮布告辦法》第五條規定，征收土地內容應包括以下內容：

　　（1）征地同意構造、同意文號、批準時間和批準用途；

　　（2）被征收地皮的所有權人、地位、地類和面積；

　　（3）征地賠償規范和農業人員安置途徑；

　　（4）辦理征地賠償掛號的期限、地點。

　　（三）征收地皮公告的意義

　　（1）“布告”從字面懂得，就是說地下并廣而告之。

　　征地布告觸及集體構造成員、拆遷辦和用地單元三方主體。觸及拆遷辦征收地皮并把征收地皮的面積以及響應的賠償規范告訴村集體組織成員、拆遷辦征得土地后，與用地單位簽訂的供地協議兩方面行為。征收土地公告中規定了主體和行為兩方面的內容。

　　（2）征地布告擁有可訴性。

　　地皮征收是一個異常龐雜的進程，是由一系列行動組成的。布告步伐是征地步伐的法定步伐，在布告主體、內容、克日等方面都要遭到法令的限制，任何一項征地步調違反了法定程序，不僅會對拆遷戶的合法權益產生實質性的影響，也會導致征收土地行為實施的違法性。當拆遷戶不服該行為，可以提起行政復議和訴訟，對該行為的合法性進行司法審查。

　　三、征地賠償安置方案公告

　　任何一個拆遷項目都市有一個內容詳實的拆遷布置征地賠償布置計劃，以地下的方式，經由過程分歧的方式告知拆遷戶，對于這樣的拆遷補償安置方案，拆遷戶應予以足夠的重視，認真研習征地補償安置方案中的內容以及相關政策，積極爭取自身的合法權益。

　　（一）征收賠償布置方案公告的內容

　　依據《征用地皮布告設施》第八條規定，征地補償安置、方案公告應當包括下列內容：

　　（1）本集體經濟構造被征收地皮的地位、地類、面積，地上附著物和青苗的品種、數目，需求安置的農業人口的數量；

　　（2）地皮補償費的規范、數額、領取對象和支付方式；

　　（3）布置補助費的規范、數額、領取對象和支付方式；

　　（4）地上附著物和青苗的賠償規范和支付方式；

　　（5）農業職員的詳細安置途徑；

　　（6）其余無關征地補償、安置的具體措施。

　　（二）村集體構造成員的聽證權

　　依據《征用地皮布告設施》第九條的劃定，征地賠償布置計劃布告后，被征地屯子集體經濟構造、農村村民或者其他權利人有權要求舉行聽證會，具體應當在征地安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

　　（三）村集體構造成員的謝絕簽字權

　　征收方未依法舉行征地賠償、布置計劃布告的，被征地屯子集體經濟構造、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，有權拒絕辦理征地補償、安置手續。

　　征地過程當中的三大布告擬征地布告、征收地皮布告、征地賠償安置方案公告是征地過程中非常重要的環節，上海律師咨詢網表示如果征收方違反了程序性規定，拆遷戶可以依法維權。