由于夫妻感情不和，劉女士與張先生來到杭州濱江法院起訴離婚。兩人都同意離婚，但是在財產分配方面，他們很難達成一致。這個案子的要害是一套房屋。
案情簡介
前不久，劉女士在家中整理物品時，偶然發現了這套房子的產權材料，上面赫然寫著丈夫張先生的名字。李女士認為，這是自己背著丈夫購買的一套房產。
本案審理中，劉女士將該套房產的原始產權材料作為證據，包括不動產權登記證、房屋買賣合同、貸款合同等。李小姐認為這套房子是夫妻共有財產，應該分割，但事情遠沒有想象中那么簡單…
本人無房產，
為了提取公積金，我做了這套房產產權材料。
法庭上，法官就有關事實進行了質詢，男方堅稱其名下并無這套房子，這些材料都是夫妻雙方為提取公積金所做的。
房子到底是真假呢
開庭后，承辦法官向國土資源局發函詢問，一要了解男方名下是否有這套房屋，二是有關不動產權證書是否真實存在。
國土資源局表示，數天后承辦法官收到復函，未經查證登記的房產，其不動產登記信息與男方的權利相一致，即該證號上沒有不動產權利證明，提交的不動產權利證明與不動產登記信息管理系統中登記的資料不一致。
法庭初步認定，案件當事人為獲取杭州市住房公積金，偽造不動產權登記證等資料，已涉嫌構成刑事犯罪。
近日，法院依法將犯罪嫌疑人的有關線索和有關材料移送公安機關。
上海房產糾紛律師解讀
虛假、變造不動產權屬證書或者買賣，使用偽造、變造的不動產權屬證書，屬于違法行為，依情節輕重，應承擔民事、行政、刑事責任。房地產登記中心發現并處理了多起利用房地產權屬證書騙取不動產權登記的違法行為。
所以，無論是在婚姻關系還是在辦理按揭，過戶等交易過程中，都需要提高警惕，仔細甄別證書及相關材料的真偽，必要時可到有關部門依法查詢，以防止因假證而造成不必要的麻煩和損失。對于那些投機的人，也不要抱僥幸心理，一旦發現此類行為，一定要嚴肅對待。 上海房產糾紛律師