婚戀期間購買房產，分手后房產怎樣分割？上海離婚財產律師告訴你

　　近年來，上海離婚財產律師在承辦婚姻家庭案件中發現，對于房產的分割，不僅僅是離婚時夫妻分割問題多種多樣，如果是男女雙方在戀愛期間共同購買房產之后再分手，這種情況下房產分割也很容易產生糾紛。對此，上海離婚財產律師對婚戀破裂之后的房產分割管理問題研究進行了不同類型化法律環境分析，以期對讀者能夠有所裨益。

　　戀人分手后的財產分割問題

　　情形1.雙方共同出資購房，產權登記在雙方名下

　　在這種情況下，需要看雙方之間是否有約定或者房產證是否確定了雙方的房產份額，如果確定了就按照約定或者房產證份額進行分割，否則由雙方進行出資舉證，可以按照出資份額進行分割。

　　同時，法院還會進行考慮學生戀愛關系雙方企業是否可以登記結婚以及信息登記結婚與購房時間的距離。如果我們雙方以結婚為目的的購房，且房本登記在雙方名下，雙方購房后又很快登記結婚，有可能會將該房產認定為夫妻之間共同管理財產，而不是按份共有。因而，在這種社會情況下數據處理房產分割技術問題應注意雙方購房合意的目的、購房時間成本以及中國結婚時間等細節分析問題。

　　情形2.買賣雙方共同出資，產權以一方名義登記

　　在這種發展情況下，需要我們確定雙方之間是否登記結婚、購房時間和登記結婚時間管理是否接近。如果一個雙方公司沒有登記結婚或者結婚前分手的，應視為同居財產分割；如果當事人能夠舉證證明出資份額的，可以直接按照出資份額不斷進行市場分割。

　　如果雙方進行登記結婚，且結婚需要時間和購房時間很接近，當事人之間可以通過主張以結婚為目的的購房合意，此時房產被法院認定為夫妻關系共同管理財產的可能性比較大。

　　情形3.一方進行出資企業購房，產權登記在另一方公司名下

　　這種情況應結合雙方將來是否登記結婚的情況來考慮：如果雙方不登記結婚，則根據普通法財產進行分割，財產分割可以考慮雙方的貢獻，以便對沒有出資的一方進行適當分割。 比例控制在20%~60%之間，房產歸投資方所有。 當事人也可以要求以結婚為目的的捐贈，由于捐贈的目的沒有達到，當事人可以要求對方將相應的價格與新娘價格相類推返還。

　　如果雙方進行登記結婚了，當事人之間可以通過主張結婚為目的的贈與，贈與已經無法完成，視為未出資方的個人信息財產。如果雙方婚后沒有實現共同學習生活，可以比照彩禮返還條件發展要求對方予以返還相應價款。

　　以上就是上海離婚財產律師整理的關于談戀愛期間購買房產，分手后房產如何分割的集中情形分析，希望對您有所幫助。如果您也有相關法律問題需要咨詢，可以聯系上海離婚財產律師。