上海專業拆遷律師:已經依法承包的土地，可以獲得相應的拆遷補償

　　土地承包經營權是指個人、單位通過依法訂立承包合同所取得的對集體所有或者國家所有的土地從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產經營并獲得收益的權利。下面和上海專業拆遷律師一起了解相關的法律法規。

　　一、土地

　　《土地承包法》第十六條規定，承包土地被依法征用或者占用的，承包人有權依法獲得相應的補償。可見，已經依法承包的土地，可以獲得相應的拆遷補償。以下是涉及戶口變更的主要案例。

　　1、進城落戶

　　《土地承包法》第二十六條規定，承包期內，承包方全家遷入小城鎮定居的，按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法轉讓土地承包經營權。承包期內，承包方全家遷入設區的市，成為非農業戶口的，承包的耕地、草地歸發包方。

　　《中共中央、國務院關于進一步促進我國小城鎮建設健康教育發展的若干問題意見》規定，對進鎮落戶的農民，可根據學生本人意愿，保留其承包企業土地的經營權，也允許依法進行有償轉讓。

　　因此，承包地能否保留取決于小城鎮或“大城市”（如“鐵嶺”）是否搬遷到。 看來有時候搬到小城鎮可能不如大城市好啊，真是“變相福氣”。

　　2、出嫁

　　《土地承包法》第30條： 婦女在承包期內結婚，在新的居住地沒有取得承包地的，用人單位不得收回原承包地。

　　3、離婚或者喪偶

　　《土地承包法》第三十條：婦女離婚、喪偶，仍在原居住地居住或者不在原居住地居住，但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回原承包地。

　　4、參軍入伍

　　《士兵撫恤金辦法》（2011年修訂）第三十三條：應征、初級士官入伍前的承包地（山、林）保留。

　　二、宅基地和房屋

　　1、集中遷建

　　國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關于農村集體土地所有權登記發證的意見：農村或城鎮居民，是本集體農民成員，非本集體農民成員，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證。

　　2、進城發展落戶、歷史文化原因及出國僑居

　　國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關于農村集體土地認證證書登記發證工作的若干意見： 農村非農常住居民（含華僑）依法取得的宅基地、房屋和房屋的產權沒有發生變化的，農民出具證明并宣布無異議的，可以依法進行土地登記。

　　大家閱讀到這里相信已經對上述的相關規定已經有所了解，其實問題本身是很簡單的，相信你對此已有基本的認識，如果你對上述文章中的敘述或者其他的問題感到疑惑，歡迎咨詢上海專業拆遷律師。