房屋建設單位與施工單位有哪些消防義務？上海律師帶您了解

　　《暫行規定》第七條明確規定: 建設工程消防設計審查驗收，建設、設計、施工、工程監理、技術服務等從業單位應當具備相應的專業技術能力，定期參加職業培訓。因此，建筑、設計、施工、工程監理、技術服務等單位在招聘人員、培訓人員時應按照《暫行規定》的具體規劃。上海律師帶您了解一下具體的情況。

　　“暫行管理規定”施行后的注意安全事項，建立主體責任、主觀責任和個人責任。主要職責: 對建設單位整個建設項目的消防設計、施工質量負主要責任。主體職責: 設計、施工、工程監理、技術服務等單位依法對建筑消防設計、施工質量負責主體職責。

　　個人職責: 對施工、設計、施工、工程監理、技術服務等單位的從業人員進行消防設計，對施工項目的施工質量承擔相應的個人職責。將責任自單位落實到個人，將會更好保障制度建設項目工程消防建設發展符合企業相關管理要求，同時我們所有經濟建設、設計、施工、工程監理、技術創新服務等單位及相關從業人員應當引起警覺。

　　詳細說明建設單位、設計單位、施工單位和工程監理單位的職責和義務?！皶盒幸幎ā钡诰胖恋谑l對建設單位、設計單位、施工單位及工程監理單位的責任和義務作出相應的規定。相比“舊法”，“暫行規定”對于“四單位”責任和義務的要求進一步提高，這意味著，“四單位”在建設過程中，需要更加規范，依法依規，負責任地進行本職工作。

　　建設工作單位的責任和義務：

　　（1）建設工作單位不得以明示或者暗示的方式，指使設計、施工、工程監理、技術發展服務等單位及其從業人員違反社會建設中國工程法律法規和國家安全工程經濟建設消防技術課程標準，降低建設一個工程消防設計、施工環境質量；

　?。?）建設工作單位進行依法申請建設項目工程消防系統設計審查、消防驗收，辦理備案并接受抽查；

　　（3）有監理工程的建設項目，建設單位應當依法對消防建設質量進行監理

　　（4）建設工作單位委托企業具有相應資質的設計、施工、工程項目監理單位；

　　（5）按照系統工程消防安全設計發展要求和合同約定，建設工作單位人員應當選用合格的消防產品和滿足防火性能要求的建筑施工材料、建筑構配件和設備；

　?。?）建設單位組織有關單位對建設工程竣工驗收時，應當檢查建設工程是否符合消防要求

　?。?）依法及時向檔案信息管理研究機構移交建設項目工程消防有關檔案。

　　設計單位的責任和義務:

　　（1）設計單位應當按照建設工程法律法規和國家建設工程消防技術標準進行設計，編制符合要求的消防設計文件，不得違反國家建設工程消防技術標準的強制性規定

　?。?）設計單位在設計文件中選擇的具有消防性能要求的消防產品、建筑材料、建筑構件和設備，應當指明規格、性能和其他技術指標，并符合國家規定的標準

　?。?）設計單位應當參加建設單位組織的竣工建設工程驗收，簽署確認建設工程消防設計的實施，并對建設工程消防設計的質量負責。

　　施工單位的責任和義務:

　　（1）建設單位應當按照建設項目的法律、法規、國家工程建設消防技術標準和已經通過消防設計審查或者符合工程需要的消防設計文件組織建設，不得擅自改變建設消防設計，降低消防建設質量

　　（2）建設單位應當按照消防設計要求、施工技術標準和合同規定，對消防產品、建筑材料、建筑構件、消防性能要求設備的質量進行檢驗，使用合格產品，確保消防建設的質量

　　（3）施工企業單位參加社會建設工作單位進行組織的建設項目工程竣工驗收，對建設工程消防施工技術質量簽章確認，并對建設工程消防施工質量負責。

　　工程建設監理工作單位的責任和義務：工程監理單位應當按照建設工程法律法規、國家工程建設消防技術標準，以及經消防設計審查合格或者滿足工程需要的消防設計文件實施工程監理；工程監理單位應當對建設項目的消防施工質量進行簽字確認，并對建設項目的消防施工質量承擔監理責任。

　　上海律師注意到，工程監理單位應當在消防產品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑構配件和設備使用、安裝前，核查產品質量證明文件，不得同意使用或者安裝不合格的消防產品和防火性能不符合要求的建筑材料、建筑構配件和設備。