上海律師事務所咨詢免費：地皮貯備、地皮流轉、土地征收究竟有何區別？

　　近日，“一日內連發五則布告，‘20天征地萬畝’”的河北保定徐水區征地案件在網上傳的沸沸揚揚，上海律師事務所咨詢免費對此事也高度關注，如今事情終究有了效果！

　　依據“中國之聲”中心國民播送電臺往年2月份的報導，客歲10月，保定市徐水區政府一天宣布5則地皮“收儲”布告，宣稱將在一個月內“收儲” 17個村落的耕地，其中包含雄安新區周邊管控區的5個村莊，目的是建設植物園、中小企業園、華訊天谷等項目。

　　然而在“收儲”過程當中，部分村民對地皮“收儲”的合法性質疑，覺得徐水區“名為地皮收儲，實為地皮征收”，甚至存在強迫簽字的現象。

　　此事一經媒體報道，即時掀起軒然大波。

　　經由考察，河北省委辦公廳、省政府辦公廳印發了《對于石家莊市鹿泉區和保定市部分縣（區）項目違法設置裝備擺設、違規收儲地皮題目的傳遞》，經核對認定，徐水區違背《地皮管理法》、《土地儲備管理辦法》實施土地收儲，《違反土地承包法》實施土地流轉。

　　對此，有的拆遷戶提出疑難：地皮貯備、地皮流轉、土地征收究竟有何區別？

　　1.土地儲備

　　地皮貯備，是指市、縣國民當局河山資本治理部門為實現調控土地市場、促進土地資源合理利用目標，依法取得土地，進行前期開發、儲存以備供應土地的行為。

　　依據《地皮貯備治理辦法》第十條規定，下列土地可以納入土地儲備范圍：

　　（一）依法發出的國有地皮；

　　（二）收買的土地；

　　（三）行使優先購置權獲得的土地；

　　（四）已辦理農用地轉用、地皮征收統一手續的地皮；

　　（五）其余依法獲得的土地。

　　2.土地流轉

　　《屯子地皮承包法》第三十二條劃定了地皮承包經營權流轉的體式格局：經由過程家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。

　　3.土地征收

　　征收是國度在需要時間采用的一種逼迫手法，我國地皮分為國度所有和集體所有，是以，被征收者是農夫集體，征收標的是集體所有的地皮。法令劃定集體土地不能買賣，因此征收是轉變土地所有權的方式。雖然征收是一種帶有強制性的行政行為，但是，征收必須給予被征收者補償。

　　以上就是上海律師事務所咨詢免費對地皮貯備、地皮流轉、土地征收含義的解釋，但在實踐中對著三個名詞進行分辨的時候總會遇到問題，各位網友可以向上海律師事務所咨詢免費咨詢，解決自己心中的疑惑。