房屋被強行施工建設怎么辦？上海動拆遷律師加入解決糾紛

　　拆遷出現，拆遷戶最體貼的問題是如何賠償，能拿幾何拆遷賠償，最擔憂的問題是會不會違法強拆。假如拆遷賠償低，且屋宇被強行撤除、強行施工建設，作為原房屋權利人該如何維護自己的權益呢？在此，上海動拆遷律師以一則真實案件為例進行講解。上海動拆遷律師就來和您一起聊聊相關的一些情況。

　　山東省的趙先生和所有拆遷戶同樣，原本在本人的村落領有一處屋宇，一家人其樂陶陶地生在世，直到征收拆遷突破底本的生存。拆遷開端后，便不息有村干部、鎮向導和拆遷辦事情職員輪替找趙先生談拆遷題目，軟硬兼施帶動拆遷，然而趙先生蘇醒地認識到拆遷賠償才是關鍵，只要不給合理補償自己是堅決不簽字的，趙先生雖然不懂法律，但是深信縱使是政府征收也應當依法行事。因此，趙先生一家堅守著自己的房屋，以期待能獲得公正合理的補償。

　　跟著時候經由，拆遷辦的立場也產生偉大改變，不再找趙先生談拆遷賠償，而是強行實行屋宇撤除行動，并且在沒有獲得設置裝備擺設計劃許可的情況下，構造建設單位強行在趙先生原房屋所在土地上進行施工建設。至此，趙先生深感氣憤，也明白以自己的力量無法與強硬的拆遷辦抗衡，于是決定委托上海動拆遷律師介入，幾經考察最終決定委托上海律師事務所的上海動拆遷律師幫助自己維權。

　　一、法律維權之：考察程序強勢助力

　　上海動拆遷律師參與后，深刻闡發了趙先生的情形，針對委托人屋宇被撤除并強行施工的行動，拆遷律師前后啟動違法行動查處、信息地下等步伐，在房屋被違法強拆且缺少有利證據材料的情況下，通過一系列調查程序獲取有利信息，固定拆遷辦違法行為的證據，從而為拆遷補償談判助力加碼。

　　在拆遷中，拆遷戶人造處于弱勢。盡管征收拆遷相干法律、法例均請求拆遷信息地下、步伐正當，但實踐中每每不依法舉行，尤其是拆遷信息不地下。拆遷開端，唯獨拆遷帶動職員一次次上門讓簽字搬遷，拆遷補償多少也是對方口頭說說了事；動員不成便以誤拆、錯拆、違章建筑等各種名義一拆了之。因此借助專業力量調查相關信息是打好維權之戰的第一步。

　　二、法律維權之：訴訟襲擊促談判

　　所謂術業有專攻，在拆遷來且自因為拆遷戶各方面處于晦氣位置，在談賠償的時間每每很難達到合意效果。本案中，上海動拆遷律師清楚地分析出拆遷中存在諸多違法點，針對性地提起復議、訴訟、查處違法行動等步伐。在緊鑼密鼓的法律步伐襲擊的同時，拆遷律師對拆遷近況和工程進度舉行正確闡發，同時借助法院和復議機關打造平等且有利的談判平臺，并指導趙先生做好談判準備，最終在拆遷律師精心策劃下，拆遷辦主動提出和解，委托人最終得到了滿意的拆遷補償。

　　當拆遷遇到違法強拆，堪稱是雪上加霜，底本賠償就不高違法強拆后落空屋子這一最大交涉籌碼，再想要進步拆遷賠償會加倍艱苦。但假如要領切當、操縱迷信、并借助業余氣力，獲取合理拆遷補償并非不可能。事實上，無論是啟動何種法律程序都是為獲取合理補償服務，在補償爭議通過協商無法解決甚至受到不法行為侵害時，法律是最直接、最堅固的保護屏障，通過積極尋求法律救濟守護自己的權益。

　　三、苦盡甘來，終得完美

　　趙先生從拆遷開端到遭受違法強拆再到終究勝利獵取合意賠償，履歷了從失望到果斷再到但愿的進程。在最初拆遷辦踴躍息爭、真正思量趙先生切實需求、提高拆遷補償的時候，縱使房子已經不在了、縱使在程序中歷盡坎坷，但趙先生一家人終于苦盡甘來。趙先生為拆遷律師送來了感謝的錦旗，上海動拆遷律師衷心祝愿委托人早日開啟新的幸福生活。